Categorie: "Wonen"

Gemeente bouwt vooral in (middel) dure sector

Peter Bot

Peter Bot

Tussen 2014 en heden (zeg maar de huidige B&W- en coalitieperiode) zijn in Amstelveen ongeveer 1100 appartementen en 370 eengezinswoningen opgeleverd. Dat meldt wethouder Peter Bot aan de gemeenteraad. Het waren vooral middeldure huurwoningen. Hoewel het college in principe geen sociale huurwoningen wil bouwen (er zijn er genoeg, maar scheefwoners bezetten die, is de redenering) verrezen toch ook in die sector enkele complexen.

Vooral in Westwijk en Uilenstede werd gebouwd. In die laatste wijk natuurlijk voor studerende jongeren. Overigens zijn nog diverse projecten gepland. Er komen bijvoorbeeld achttien middeldure huurwoningen aan de Appellaan. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van 85 middeldure huurappartementen aan de Bovenkerkerweg (bij het Tenniscentrum) en er ligt een startnotitie voor 140 eenkamerappartementen voor starters aan de Bouwerij.

D66 wil ruimte voor woningverhuur Airbnb

Floortje Gordon

Floortje Gordon

In de aanloop naar de verkiezingen voor de gemeenteraad lijkt er toch daar enig verschil van inzicht binnen het de meerderheid vormende liberale kamp. Terwijl de VVD tijdelijke verhuur via Airbnb wil beteugelen, moeten inwoners volgens D66 dat systeem kunnen gebruiken om een deel van hun woning of een deel daarvan. Dat hoort nou eenmaal bij het doorgaans door de gemeente bejubelde internationale karakter van Amstelveen, vindt D66-raadslid Floor Gordon. Zij denkt in de komende raadsvergadering met een motie erover te komen.

Wel wil zij heldere, door iedereen te begrijpen spelregels voor zogenoemd vakantieverhuur, dat zij royaal wil toestaan. Dat bleek dinsdag tijdens de vergadering van de raadscommissie Ruimte Wonen en Natuur (RWN). Wethouder Herbert Raat van Wonen (VVD) heeft voorgesteld tijdelijk in een bepaalde – nog te zoeken – wijk woningdelen als proef toe te staan en Airbnb-verhuur aan banden te leggen (maximaal een maand). Volgens Gordon moet handhaving van spelregels misbruik en overlast door Airbnb minimaliseren. En naar haar mening moet de wethouder snel komen met duidelijke regels

Binnenkort start verkoop flats op garage bij ex-V&D pand

large-61371c500d339bbef264e635ed077239De verkoop van de 42 woningen bovenop de nieuwe parkeergarage van het voormalige V&D complex – straks dus naast Hudson’s Bay – start over enkele maanden. Dat meldt makelaar Brockhoff. Het bouwproject heet toepasselijk Up Mountain en bestaat uit 42 appartementen. Kenmerkend voor het te bouwen pand is volgens Brockhoff de getrapte vorm aan de zuidkant, waardoor daar royale terrassen ontstaan. Ook niet aan die kant gelegen appartementen krijgen buitenruimten. Die zijn 16 m2 voor de kleinste appartementen, 75 m2 voor iets grotere en meer dan 400m2 voor het penthouse van 385 m2.

De bestaande parkeergarage is inmiddels gesloopt, binnenkort start de bouw van de nieuwe. Zodra de parkeergarage op hoogte is, gaat de bouw door met die van appartementen UpMountain. Naar verwachting wordt dat eind dit of begin volgend jaar.

Beetje ruimte, maar toch beteugelen van wonen

GemeentehuisEen beetje wil de gemeente vakantieverhuur van woningen en verhuren van kamers aan bijvoorbeeld studenten wel toestaan, maar het moet niet commercieel uit de hand lopen in de vorm van een door-en-door verdienmodel. Airbnb rukt ook in Amstelveen op en B&W willen die ontwikkeling in de hand houden. Daarom stellen zij de gemeenteraad voor maatregelen in de gemeentelijke Bouwverordening vast te leggen.

Zij willen bijvoorbeeld ‘Hospitakamers’ of daarmee vergelijkbaar ondergeschikt gebruik van zelfstandige woonruimte en vakantieverhuur onder voorwaarden toestaan. Voor het zogenoemde woningdelen willen zij een bepaald deel van de gemeente in overleg met de gemeenteraad aanwijzen. En ook dat moet dan gebeuren onder voorwaarden. Aan niet meer dan vier personen mag, als zijn niet tot één huishouden behoren, in een woning nachtverblijf worden verschaft.

Villa mogelijk op plek ex-synagoge

De villa op funda

De villa op funda

Heeft het oude houten gebouwtje aan de Randwijcklaan 13 nou wel of geen cultuurhistorische waarde voor Amstelveen? Om die vraag te beantwoorden laat de gemeente het onderzoeken door deskundigen. Maar de eigenaar van de grond wil het slopen en er een villa van bijna € 1,5 miljoen laten verrijzen, met een oppervlakte van 253 vierkante meter.

Omwonenden zijn het daar niet zonder meer eens. Zij vinden dat het oude gebouwtje in de wijk en het straatbeeld past en wel degelijk historische waarde heeft. Begin september is voor de bouw van de vrijstaande villa een omgevingsvergunning ingediend.

Hoge WOZ-waarde huizen in A’veen

Herbert Raat

Herbert Raat

Volgens het Centraal Bureau voor de statistiek steeg de gemiddelde WOZ-waarde van Amstelveense woningen, waarop dus de Onroerend Zak Belasting (OZB) is gebaseerd, meer dan vrijwel overal in het land. Namelijk met 13,4 procent. In Noord-Holland was sprake van gemiddeld 8 procent, maar buurgemeente Amsterdam viel met 14% nog hoger uit.

Ouderen wonen niet toekomstbestendig

Coen Staal

Coen Staal

Driekwart van de ouderen vanaf 70 jaar heeft nog geen maatregelen in huis genomen om zo lang mogelijk zelfstandig thuis te kunnen blijven wonen. In Amstelveen is dat niet anders. Ouderen gaan er pas over nadenken, als ze door hun gezondheid worden gedwongen en komen dus pas in actie als het te laat is. Dat blijkt uit onderzoek* van stichting Zilver Wonen (ZW) onder meer dan 5000 ouderen met een gemiddelde leeftijd van ruim 72 jaar

“Op basis hiervan kunnen we over vijf tot acht jaar enorme problemen verwachten”, zegt voorzitter Coen Staal van de stichting. “ Er is namelijk een groot tekort aan seniorenwoningen, ongeveer 60.000, en het merendeel van de senioren woont in een niet-aangepaste woning.”

Gemeente wil organisatie tegen woonfraude

Herbert Raat

Herbert Raat

Burgemeester en wethouders willen een gemeentelijke projectorganisatie om alle handhavingsactiviteiten op het gebied van woonfraude in onder te brengen, teneinde de aanpak en de ambtelijke samenwerking te optimaliseren. Dat schrijft verantwoordelijk wethouder Herbert Raat aan de gemeenteraad.

Vorig jaar kwamen 700 meldingen over woonfraude bij de gemeente binnen en dit jaar tot en met augustus al 400, waarvan er nog 200 in behandeling zijn. Wethouder Herbert Raat verwacht dat het aantal dit jaar nog stijgt. Volgens hem is de strijd gericht tegen misstanden, zodat woningen terecht komen bij degenen die er recht op hebben.

‘Energie ontbijt’ over oude huizen Randwijck

Energieontbijt 7 juli 2017Op vrijdagochtend 3 november (08.30 uur) is er weer een zogenoemd energieontbijt. Het wordt georganiseerd door Duurzaam Amstelveen, Villa Randwijck en New NRG en vindt plaats in het gebouw van wijkonderneming Villa Randwijck aan het Catharina van Clevepark 10.

Tot 11 uur kan men er ideeën en tips uitwisselen over verduurzaming van een jaren ’30 woning.

Kavelverkoop voor huizen Middenwaard

afbeeldingpersberichtDe verkoop van te aardgasvrij te bouwen woningen in Middenwaard start op donderdag 9 november. In de Winekitchen at Sea aan de Ouderkerkerlaan 3 (voormalige Bajes) worden dan de eerste 14 kavels aan de man gebracht, waarop particulieren zelf een woning kunnen bouwen. Voor deze kavelmarkt is zijn kopers welkom tussen 17.15 uur en 20.00 uur. In het eerste kwartaal van 2018 brengt de gemeente nog 5 à 6 kavels in de verkoop.